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新京报:下半年房价上涨幅度将全面下降!下一篇
房价为什么不跌,因为有这些人!房地产市场给我们带来了很多的“惊喜”,从08年的小试牛刀,到12年的初露锋芒,再到16年的势不可挡。房子改变了很多人的看法,也成了人们心目中最保值的投资方式。
那么,假如房价涨的人们的都卖不动了,也就意味着楼市的泡沫现象开始开始逐步明显。简单来讲就是房地产无人接盘,很多的炒房者会选择离开。这个时候房价下降就指日可待了。但从国家的角度来讲,房地产行业对经济的发展也很大的关联。一旦房地产崩盘,也会导致经济衰退,后果不堪设想。
1.房地产倒闭,可能会引发金融危机
一旦房价出现暴跌的现象,很多的开发商将无法回笼资金,进而就会导致资金链断裂。我们都应该清楚,很多地产商前期的钱都是靠借金融机构的,如果他们的资产负债率很高的话,将会面临着还不起债,最后都只能面临着倒闭。甚至我们应该还会看到很多到大量的烂尾楼。
同时,借钱给开发商的银行也受到有一定的牵连。除了开发商还不起贷款以外,很多的炒房者也将面临着还不起房贷,最后产生大量坏账,这样将会破坏了整个社会的流通。
2.相关的行业会受到影响,进一步危害经济的快速发展
毕竟,房地产行业涉及到的范围特别广,只要房地产行业出现大的问题,那么很多相关联的产业都会受到影响。比如:建筑施工、家居和房产中介等,将会有很多的人面临失业。这样人们的经济就会陷入恶性循环,很多人都会受到牵连。
对于刚需族来讲,房价暴跌同样是个噩耗。如果房子的价格下跌,购房者就会被银行要求增加抵押物或者房贷,这样还款的压力会越来越大。一旦出现还款逾期的话,房子都有可能会面临被收走的可能。
综上所述,房价的暴跌的现象是我们无法想象的。但从国家楼市政策来讲,还是希望房子能够回归到居住属性。真正的落实到:“房子是用来的住的,不是用来炒的”。
信息来源:长治房产超市网
网址:changzhi.fccs.com
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