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炒房就是赌，赌调控不会动真格，赌房价只涨不跌，可惜这次赌输了
这些年房价是不断地上涨，唯独工资还是那么一点。不少人一年挣的钱还不够买一平方米的，辛苦十来年也就勉强能够首付，如果累死累活的还不如别人炒一套房子赚得多，那么谁还愿意去认认真真踏踏实实的干活？如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家、创业者是去买房还是去办实业？
靠房地产来支撑金融经济，显然是已经失去意义了，杠杆如此的高！而且基本是全民化，房子不再是用来住，而是一夜暴富的投资！长此下去，未来除了房子以外，你将会变得一无所有！因为炒房的利润远高于其它干实业的，那谁还会安心的去做实业。
潘石屹认为当前楼市泡沫是明显的。首先，人均住房面积超过了40.6平方米，这已经超过了发达国家的水平，其次就是较低的租金回报率，大部分城市的租售比在1、2%左右。买房真的划算吗？很多人犯错就是把房价的短期上涨理解为了永远上涨！
现在买房炒房的就是在赌，赌调控不会动真格，赌房价永远只涨不跌，可惜这次赌输了！如今全国的楼市调控已经持续了近两周年，不久前，深圳发布一线楼市最严的新政，打响第一枪。之后成都、杭州相继跟进发布楼市新规，重点打击投机炒房的行为，整顿房地产违法乱象。
房价上涨的预期也在改变，现在调控可以说是进入了深水区。据中原地产统计，前7个月全国楼市的调控次数达260次。刚刚过去的7月份，各地累计发布了超过70次的调控政策。最近的会.议更是指出“坚决遏制房价上涨”。对房地产调控不力的地方坚决-问.责，稳地价、稳房价、稳预期！
可以说未来房价下跌成必然。一线，上海、深圳房价预期是明显分化了，未来很可能受到影响，至少上不去了。而强二线如杭州房价，预期明显是下降了，报价都是10万、20万的下降幅度 。弱二线如重庆的房价，从二手房来说预期也开始下降了，链家的房价也在不断的按2-10万的幅度调低，有意向房价还能在谈。
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