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闹着玩?楼市大利好到底是真是假?这两天,全中国的房地产行情都被一则小消息搅动。
8月9日,工行、农行的上海分行调整首套房利率折扣,从95折降至9折,二套房利率维持不变,A股房地产板块应声而涨。
不到20,两家银行就纷纷站出来收回折扣,直接说是传闻否定调整。
事态变化节奏之快,已快接近谍战片的水平。在其背后,一方面是上海楼市初露下行迹象,希望适度给刚需一族适度释放利好的小心理;另一方面,则是对市场可能误解为调控转向的顾虑。最终,只能两害相权取其轻。
对于上海这样一个风向标城市,我们千万不要低估这两个小动作的政策意义。
站在国运的十字路口上,中国最担忧的事情无疑是房地产崩盘。美国的次贷危机,日本的失去二十年,发达国家走过的道路还历历在目。就算是特殊如中国,也不可能永远违背经济规律。在这样的历史节点上,上海两个小动作就是对政治局会议做出的“严格控制房价上涨”的最好阐释。
今天,已经有越来越多的城市,二手房价见顶回落:北京、上海、厦门、郑州……
这一回,已很少有人相信房价还能再次上演绝地反击。中央不仅不会出手救市,未来还会继续刺破泡沫,放任价格合理回调。
控住房价,几成定局。炒房天团的末日,即刻来临。从今年8月开始,中国楼市将迎来20年来的第一次真正暴击。
责任编辑: hx
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