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赤峰恒大华府购房指南:赤峰房子的性价比主要看这些方面!下一篇
不公平的房产制度,你被“公摊面积”坑了多少?房子与人们的生活息息相关,房地产的一点风吹草动自然也成为了百姓关注的焦点,从来盛久必衰,物极必反,如今房价一再上涨,很多人不由得开始猜测,是不是真的如那些房产大佬们所说,房价要跌了。房价回落,对于准备购房的人来说,自然是惊喜,但如何辨别房价是真跌还是假跌呢?
1、大量资金流出楼市
商人都为牟取利益,哪个行业赚钱,便朝哪个方向投资,也因此,在房地产行业如日中天的时候,房产企业如雨后春笋般层出不穷,楼市也涌入了大量资金,直接导致了现在房价只升不降的局面。相反,如果房地产商纷纷撤资,资金从楼市流出,那就代表房产市场正面临着极大的危机,房价是真的要跌了。
2、老业主大闹售楼处
买房子毕竟不是一笔小数目,购房者都希望自己的房子住着舒适安逸,即使没有很大的增值空间,至少不要贬值。如果在购房后,房价下跌,已经买了房付了钱的业主们心里必定会不平衡,甚至到售楼处讨个说法,要求开发商补齐差价或者退房。
3、烂尾楼暴增
为了吸引更多购房者,确保销量,开发商往往在楼盘开发方面投入大量的物力、人力、财力,一旦烂尾楼的比例明显增加,那就说明这个楼盘,开发商觉得没有值得投资的前景,已经放弃了。当然,房价也会在短期内暴跌。
4、弃房断供者大增
多数人都是贷款买房,交了首付,然后每个月还月供,在此条件下,弃房断供,无疑会带来很严重的后果。两害相较取其轻,只有房子一文不值了,购房者才会不再还贷放弃这个房子,也可以从侧面反映出,房价要降了,而且会降很多。
5、楼市库存骤增
只要有市场,就有供求,其间的关系也是决定价格高低的重要因素,现在楼市供不应求,房价才居高不下,如果楼市的库存暴增造成堆积,房子卖不出去,价格自然就降了。
责任编辑: hx
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