比起房价上涨带来的沮丧，这件事情更令刚需族充满焦虑!

我很失望!本来以为着楼市调控这么猛烈，房价肯定会挺不住，但没想到竟然有65个城市房价上涨了!而且，涨速还这么快，从此大概我的安居梦已经破灭了!但即便是如此也就算了，前几天我收到房东发来的短信，告诉我租金再次上调500，理由就是房价上涨太快!我的天，难道我要回老家才行吗?”一位读者前几天给三刻留言，除了抱怨自己买不起房子之外，还吐槽房东太贪婪，让他连租房子都压力山大了。

事实上，这并非是他一个人的困惑，据三刻所知，自从2018年上半年开始，各个城市的租金价格就开始走高，并且主动权完全在房东手上，租客们一点还手之力都没有。我们先来看一个数据，2018年5月份全社会物价上涨了1.8%，但房租指数呢?--2.4%!意思就是说，靠租房就可以跑赢物价，租客们承担了更大的负担。

而再细分城市研究下，一二线城市的房租水平上涨最快，仅是上半年，北上广深的房租水平上涨超过15%，其中北京租金涨幅高达26%!许多北漂们开始了频繁搬家，但无奈整个房租市场水涨船高，只能是越搬越远。但即便如此，房租大概还是占到了总收入的1/3左右。事实上，这已经是国际公认的临界点了，如果再高的话，那么租客的生活质量就会出现明显下降。

那么，有没有办法来控制一下房东们的贪婪呢?很遗憾，尽管楼市调控据说已经出台了200多条措施，可三刻一一翻遍，却始终找不到任何关于房租方面的。换句话说，包租公、包租婆不只是在电影里那么霸气，在现实生活中同样处于没人敢管的状态。“爱租租，不租就滚”这是他们内心的真实写照，但却也注定了无数因为暂时买不起房，选择租房过度的刚需族不会有什么好日子过。

而租房子的刚需族有多少呢?我们只能来粗略估算一下，根据媒体报道从房价开始飙升的2009年到现在，中国的流动人口规模大概是2.5亿人，其中1.7亿人属于在当地没有房子的。除去住在集体宿舍的人之外，差不多都是租房子。如果考虑到中国14亿的人口总基数来看，每8人当中就有一人租房。因此，房租上涨对大家的影响其实非常大，令那些无家可归的租客们更加孤独!

这样下去的结果是恐怖的，它会让年轻人一心想着要逃离，而不是把城市当成自己的家。当然，有些人不在乎，认为着走了一批还会来更多的年轻人。但三刻想说的是，过去人口红利或许的确如此，但现在年轻人普遍不足，再说房价已经涨到了天上，如果年轻人发现终其一生奋斗只能做房奴的话，可能都不会再来北上广，而是选择在老家生活。

倘若真的如此，那么恐怕不仅房东们的如意算盘落空，连带着那些依靠外地年轻人才发展起来的城市，也会逐步衰落下去啊!所以，三刻真的觉得，就算房价如同得了疯牛病一样无法被有效控制，但至少也要稳住房租市场，要不然刚需族们可能连最后一丝希望都破灭了。对此，不知道大家有何看法呢?大家周围有没有房租上涨的事情呢?欢迎大家留言讨论，三刻将一一回复!