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赤峰拼团购房99群（193）
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房子面积多少平米比较合适？看完你就知道了
我们都知道房屋现在已经成了许多年轻人成家立业的标志，无论是五口之家还是三口之家都希望能有一个舒适的房子。作为自己温馨的家正因为如此。买房的时候买多少平米最合适？看完你就知道了。
一、房子面积多少平米比较合适？
1.年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何做准备了。
2.角色计算法
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡
小学至高中的小孩每人15㎡
读大学的子女和老人每人20㎡
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量地满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
3.收入计算法
家庭总的年收入乘以5
得出可承受的总房价
再用房价反推面积
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
二、大户型的优缺点有哪些？
优点：
1、大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全。
2、适合长期居住，不需要中途换房，减少麻烦。
3、大的户型一般分布在小区较好的位置，一般来说是小区的最佳位置，楼间距大、私密性好且安静。
4、因为户型够大，通常能够做到南北通透、明厨明卫和动静分区，所以采光和通风效果好，屋子里显得比较宽敞、明亮。
缺点：
1、面积大，房屋总价高。
2、公摊面积比较大，装修成本高，居住后，由于面积大，物业费用的开支不少。
3、由于面积大，总价就较高，且户型潜在购买人群少，比较难以卖出。同时，出售的时候各种税费也高，加大了出售成本。
4、房屋面积大，平时打扫也不是一件容易的事。
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