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电梯楼买几楼好?这几层开发商都是甩卖的买房时,购房者有很多需要注意的地方,楼层、户型、户型动线、还是一项重要的就是应该都想买到一套明亮舒适的房子,这就是房子的采光问题了。今天我们就来讨论一下哪些是采光差的房子。
1、有建筑遮挡的房子
有建筑遮挡通俗易懂,就是这个房子周边有其他建筑挡住了采光。那么如何避免这个问题?对来说,楼层越高,采光肯定也越好。但是楼层高也不是完美的,一是夏天有直晒,二是楼层高的价格也会比较高,所以建议大家还是,选择中间靠上楼层的房间,例如11层的房子可以选择7或8楼。
2、格局差的房子
房子的采光和通风和房子的格局有着密切的关系,如果房子的户型不方正,格局朝向不好,那么也会导致房屋的采光不佳,例如进深过长的房间会有很大部分的空间无法接受阳光的照射。
3、夹在中间的房子
现在高楼的布局多样,如果你选的房子位于边户,那么采光一般是可以保证的。但被夹在中间的房子采光可能就不是那么好了。小编建议而如果房子是L形或者周边的,那样的房子采光也是还可以的,但如果整栋的房子都是长方形格局的话,被夹在中间的房子只有前面的空间采光还行,后面的房间很有可能就会变成暗房间。
4、朝向一致时东边的房子
我们知道朝南的房子比较好,这是因为朝正南的方向的房子采光时间最长,但这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。如果没有朝南的房子,那么东南、西南也是不错的方位。
5、窗户小的房子
窗户的大小也是影响房屋采光的重要因素,一套好房子,客厅的采光面至少有3m宽,卧室的采光面至少也是要2-3m宽。然而,一些采光不好的房子,虽然主卧室也有窗户,但是采光面也只有1m,其他卧室的窗户更小,根本起不到采光作用。所以购房者在了解房屋户型的时候一定要看清楚房屋的窗户数目、大小。
6、外立面凸出的房子
房屋的采光可能被临近的户型遮住,你知道吗?例如房子如果两边有突起的房子,采光就会被遮挡住。如果你买的小区是这样的布局,不妨多了解一下遮挡的部分对采光会有多大的影响。
所以在买房时一定要考虑好各个方面的因素,不可顾此失彼。找到楼层好户型好的房子之后一定也要看一下采光好不好。
责任编辑: hx
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