【小楼知识】什么是物权法

发布时间： 2019-01-18 15:32:02

来源：楼盘网

分类：本地楼市

在房产登记的时候，我们会听到物权法这个名词，那么到底什么是物权法呢？

物权法顾名思义就是对物的权利，这里所说的物主要包括不动产和动产。对于普通家庭来说，房子是最大的不动产，而物权法就是针对这些权益来进行规定的法律。接下来为大家详细介绍，什么是物权法。

不动产的这个概念，如果给它下定义的话，就是土地和土地附着物，它这里的土地是个大概念，我前面讲的土地、森林、矿藏，埋藏在地底下的，这些都是大土地的概念。土地附着物，它包括比如说居民的住宅，学校、医院、工厂的房屋、体育场馆、公园等等。这个土地附着物讲的是，和土地不能分离、建立在土地之上的这样一些东西。所以，像房屋、建筑物、陵墓等等，都属于土地附着物。动产这个概念，讲的是机器设备、交通工具、生活用品等等，不动产以外的物。

简单讲，《物权法》就是有关物权的法律。《物权法》作为一部法律，它的条文很多。现在通过的《物权法》，共有五篇、十九章、二百四十七条，那么多内容，实际上主要的是回答三个问题，或者说它的基本内容有三个。

第一，就是它要解决这个物赋予谁，谁是物的主人。第二，它要解决这个权利人对物有哪些权利，他人有哪些义务。第三，它要解决就是物权的保护，如果侵害了物权，要承担哪些法律责任。

《物权法》的基本内容就是回答这三个问题，《物权法》的总则，因为整个《物权法》，它共分五编，它的第一编就是总则。《物权法》的总则，是概括地回答这三个问题。《物权法》的分则，特别是第二编所有权、第三编用意物权、第四编担保物权，这三编内容是分别从所有权、用意物权和担保物权的角度，来回答这三个问题。讲清楚了什么叫物、什么叫物权、什么叫《物权法》，以及《物权法》它的基本内容，这样的话，我们就能够比较容易地理解《物权法》的作用和它的意义。因为讲《物权法》的作用和意义，实际上是从《物权法》的主要内容就可以看出来了。

以上是关于物权法的介绍，动产和不动产都与我们的日常生活有着极为密切的关系，物权法关系到企业的生产经营、百姓的衣食住行，可以说是一部极为重要的法律。

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责任编辑： lpwm

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