上一篇
【购房知识】如何挑选户型
赤峰拼团购房143群（110）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
178人申请入群
二手房“满两年”和“满五年”大有区别，当心陷阱
这两年的房价是很多人心中的痛，而有些人就把目光投到二手房市场上。然而在二手房市场又是陷阱重重，我们经常会在网上浏览到的二手房信息，有些二手房写着“满两年”，而有的则写着“满五年”。有些购房者就会很疑惑，买二手房，房子“满两年”和“满五年”究竟有啥区别?
今天小编就为大家答疑解惑。二者最大的区别就是缴税的多少，如果弄清楚的话，买房能省不少钱的。时间从购买房屋契税出票时间来算，如果至今时间已满两年，则算做“满两年”，如果至今时间已满五年，就是“满五年”了。
缴税的区别：如果房屋已经“满两年”，后期会少一个5.6%的增值税，不过个税仍然要缴纳。而“满五年”就要分情况了，如果是满五年，但不是唯一房子，和“满两年”没有区别，个税仍要缴纳。
但如果你是满五年并且是唯一住房的话，后期5.6%和个税都可以免交，这也就是我们常说的“满五唯一”，而缴税是用房子的评估价(总房价)来计算的，个税为1%，这里就不一一详细说了。
总的来说，买二手房时，“满五唯一”肯定是最划算的了，但这样的卖家一般很少见。另外购置二手房时，也要注意无论是“满两年”还是“满五年”都是按照购买房屋契税出票时间来算的，而不是按获得房产证的时间，所以大家千万不要弄混了，心里要有数。对于没有满两年的二手房，大家则要谨慎购买，缴税会比较高。
更多房产信息请登录赤峰楼盘网
责任编辑： lpwm
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房价8000-10000的热门盘值得买吗？这些好房引
2热门房源盛世国风府户型怎么样？周边有繁华商
32024年在赤峰买房热销楼盘有哪些？这几个值得
4探盘小能手！瑞和园开发商怎么样？真实信息买前
5购房指南|赤峰新房房价多少钱一平方？哪些新
6热门房源坤厦悦龙府每月物业费是多少？容积率
7购房攻略|2024年喀喇沁旗在售的楼盘有哪些？
8拨开神秘面纱！盛世国风府物业费贵吗？看完就懂
92024年在赤峰买房有哪些购房好选择？来这里找
10热门房源恒基中梁拾光明珠物业价格合理吗？楼
楼盘导购更多>>
房价8000-10000的热门盘值得买吗？这些好房引关注！
2024-05-15 11:05:07
热门房源盛世国风府户型怎么样？周边有繁华商圈吗？
2024年在赤峰买房热销楼盘有哪些？这几个值得关注！
探盘小能手！瑞和园开发商怎么样？真实信息买前必看
购房指南|赤峰新房房价多少钱一平方？哪些新房值得购买？
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
房价8000-10000的热门盘值得买吗？这些好房引关注！
热门房源盛世国风府户型怎么样？周边有繁华商圈吗？
2024年在赤峰买房热销楼盘有哪些？这几个值得关注！
探盘小能手！瑞和园开发商怎么样？真实信息买前必看
购房指南|赤峰新房房价多少钱一平方？哪些新房值得购买？
