二手房是“直接卖”比较好，还是“装好再卖”呢？

发布时间： 2019-03-09 08:28:20

来源：房建产

分类：购房指南

当今的楼市，除了新房以外，二手房的市场也是非常不错的，很多户主也更钟意购买二手房，但是现如今的国家政策越来越多，越来越严格，那么房价肯定是要面临价格下行的趋势，那么在这种大趋势下，手上多余的房产肯定是尽早处理掉比较好。

那么对于二手房的处理，很多人就比价纠结了，究竟是“直接卖”比较好，还是“装好再卖”呢?

在目前这种房价下行的趋势下，如果要想自己赚得多，赔得少，那么二手房出售，是不建议“装修好再卖”的，因为此刻卖房，想要再把房价往上加是很困难的，所以装修费支出很难全额加进房价里，甚至会大打折扣，缩水相当严重，难免会得不偿失，所以干脆不装修直接卖，会更好卖得多，也会让自己更划算一些。另外，不装修直接卖的最大好处就是让不少买房者心理会产生“买到便宜房产”的感觉，因为可以按照自己的想法来装修，处理房子的状态，那么同时买房者对价格的敏感度也会相应的下降，而这个时候就是卖房者提高房价的最好时机。

当然，若是在前几年的市场环境下，二手房的处理可能又会不一样，毕竟是“二手房”，所以要做“二手房”的处理，那么就可以适当的装修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的用具和上下水，以及门锁门窗等等，那么满足这些正常的使用功能，就能够更好地赋予“二手房”的价值，从而将装修费用算入到房价里，也就能够卖出更好的价钱。

所以，二手房的具体处理，还是应该根据行业发展的具体情况来定，楼市是一个波动比较大的领域，每年都在变化，每年的变化又不一样，不论买房还是买房，都应该提前考虑清楚，各个方面想得周到一些，自己好好算笔账，才能够有个好价钱，自己也不后悔。

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责任编辑： lpwm

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