【赤峰楼盘网】房产百科——住房公积金篇

　　贷款业务

　　1、我想问一下，一年能还几次，公积账户所有余额都能还款用吗?

　　答：您好，偿还贷款提取的，年度12个月内提取金额不应超过全年贷款偿还总额。具体细化为：以近一年12个月内实际贷款偿还额为依据进行提取还贷，两次提取偿还贷款时间间隔在6个月以上，最大提取额不应超过近一年贷款偿还总额。

　　2、婚前男方用过一次公积金 目前已还请 现在在市区有一套住房，婚后想在买一套住房，用女方贷款，女方未使用过住房公积金，首付款与贷款比率是多少!

　　答：您好， 根据赤峰市人民政府《实施意见》文件精神，结合住房公积金现行政策，现将我市住房公积金贷款首付款比例调整如下。1、中心城区首付款比例，中心城区范围：红山区、松山区(包括新城区)以及赤峰机场以东的喀旗区域。(1)购房人家庭在中心城区无房，且未使用过住房公积金贷款的，首付款比例不低于30%;(2)购房人家庭在中心城区无房，且使用过一次住房公积金贷款的，首付款比例不低于40%;(3)购房人家庭在中心城区有1套房，且未使用过住房公积金贷款的，首付款比例不低于40%;(4)购房人家庭在中心城区拥有1套住房，且使用过一次住房公积金贷款的，首付款比例不低于50%;(5)购房人家庭在中心城区拥有2套及以上住房，首付款比例不低于60%。2、除中心城区以外的其它旗县区，暂时维持以前的贷款政策。

　　3、赤峰什么时候能办理公积金月冲业务。

　　答：您好，现行的公积金暂不支持用公积金账户余额每月冲抵还贷款业务，如将来系统完善后能够支持办理此业务时，会在官网公布，请随时关注官网。

　　4、您好，我在异地上的住房公积金，在赤峰买房子，我想知道我的公积金具体能贷款多少钱，具体怎么计算

　　答：您好，您可在赤峰市住房公积金管理中心官网政策法规贷款类栏目查看贷款条件和所需材料，根据所购房屋，准备相应贷款材料，并由本人带齐相关材料原件到信贷柜台审核是否具备贷款条件以及具体贷款额度。

　　5、赤峰的公积金贷款现在能否办理逐月还款呢

　　答：您好，每月的银行卡按月还款业务可正常办理，但是现行的公积金系统暂不支持用公积金账户余额每月冲抵还贷款业务

　　6、您好，我是一名企业职工，公积金缴纳地点在内蒙古通辽市奈曼旗，今在赤峰市购房，请问需要办理什么手续，可以异地使用公积金?

　　答：您好，可以的。贷款所需材料、条件可在赤峰市住房公积金管理中心官网政策法规贷款类栏目查看，并需在奈曼旗住房公积金管理部办理异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和缴存明细并加盖公积金公章。

　　7、之前办理的商业贷款，想转公积金贷款可以吗?需要什么手续

　　答：您好，符合公积金贷款条件，可以还清商业贷款，重新办理公积金贷款。贷款条件、所需材料及贷款办理流程可在赤峰市住房公积金管理中心官网政策法规贷款类栏目查看。

       提取业务

　　8、我户籍地是通辽市开鲁县的，单位在赤峰市存缴的公积金，我现在要在通辽市区买房子可以提取公积金吗?

　　答：您好，可以的，如果只支取您的公积金，只需您携带相关手续，来您公积金缴交地中心办理业务即可。可在赤峰市住房公积金管理中心官网政策法规提取类栏目查看所需材料。

　　9、您好，我在赤峰市交了差不多三四个月的五险一金，之后就不交了，那在赤峰交的住房公积金能提出来吗?还有就是我已经在之前交的住房公积金的单位辞职了

　　答：您好，如果是办理离职支取，账户先封存，离职日期和停缴日期都必须满6个月以上。本人持身份证、解除劳动合同书、银行卡(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行五个银行，任意一张一类卡)，以上材料均须原件，来公积金缴交地大厅即可办理。

　　10、我已经购房办理过两次贷款了，再次购买是否还能支取账户内的公积金。

　　答：您好，现行的公积金提取政策规定，办理过两次公积金贷款业务之后不可再办理公积金部分提取业务。

　　缴存业务

　　11、我是18年9月份在沈阳离职后回到赤峰，在沈阳的公积金在离职后为集中封存状态，现在在赤峰有新的工作并且有新的公积金账户了，请问可以把沈阳的公积金内的钱转移到赤峰的新账号里面吗?如果可以都需要带什么材料去哪里办理?

　　答：您好，(1)、清楚的了解在沈阳市缴纳公积金的个人账号及原工作单位名称，或所在集中封存户的名称。(2)、携带本人身份证到赤峰市住房公积金管理中心的二楼大厅办理转移手续

　　其他业务

　　12、赤峰市公积金共同借款人，因工作调动，公积金账户里的钱无法转移，现在已经离婚。需要符合什么条件或者提供什么手续可以转移?谢谢

　　答：您好，请到信贷柜台办理婚姻变更中的撤销借款人配偶业务，若不符合撤销借款人配偶业务的条件，因有贷款无法转移公积金，待贷款还清后，办理公积金转移。若符合相应条件，在办理婚姻变更中的撤销借款人配偶业务后，(1)、如果在本市调动，需提供调令到市中心办理封存，新单位提供手续办理新增业务。(2)、如果跨省跨市转移，由原单位提供调令到市中心办理封存，职工本人到新工作地办理转移手续。

　　13、您好，我之前在赤峰的公积金封存已经一年多了，现在在外省工作，在赤峰的公积金可以转移合并到一个账户吗?如果可以的话，流程是什么呢?谢谢

　　答：您好，首先确保您在外省的住房公积金管理中心已经开户，并正常缴存;第二，如果您在外省的账户状态正常，可直接到您工作地的住房公积金管理中心申请公积金转移业务。