赤峰拼团购房144群(71)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
225人申请入群

仲量联行指香港写字楼租赁市场最差的时刻已经过去

发布时间: 2021-06-25 09:13:11

来源: 观点地产网

分类: 国内动态


  观点地产网讯:6月24日,仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出,尽管市场上仍不乏待租楼面,整体甲级写字楼租赁市场于5月录得116,300平方呎的正吸纳量,为2019年7月以来第一次录得正吸纳量。商铺及货仓租赁市况上月亦见改善迹象。至5月底,整体甲级写字楼空置率轻微按月跌至9.4%,除尖沙咀空置率出现上升外(由4月底的10.6%升至5月底10.9%),其他核心地区都出现下跌。

  疫情下企业对地产的需求改变,加上现时租金水平已跌至可负担水平,令更多租户选择搬迁至优质写字楼,提升工作环境。而中环近月的租赁交投量亦见改善,区内空置率已由7.5%回落至5月底的7.2%。月内较瞩目的租赁成交为灵活办公空间营运商-德事商务中心承租中环友邦金融中心全层,涉及租用面积15,800平方呎。

  由于普遍业主均愿意调低租金以吸引新租户,5月整体甲级写字楼租金仍按月下跌1.4%。然而,个别出租率较高的写字楼录得租金增长。主要分区市场中以尖沙咀租金跌幅最大,中环写字楼租金相对抗跌力较高。

  仲量联行香港租赁业务主管鲍雅历(Alex Barnes)表示,企业对香港经济逐渐恢复信心,租户于过去数月开始愿意作出地产决定。相信写字楼租赁市场最差的时刻已经过去,下半年主要商业区的租金跌幅将转趋缓和。

  商铺及货仓租赁交投于5月也见回升。仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示,4月零售业总销货额按年继续上升12.1%,5月商铺租赁市场录得数宗瞩目成交;强劲的外围贸易环境也带动5月货仓租赁交投继续上升。


新房 找楼盘网

现代理市区内新楼盘,身边有买房的朋友可以推荐

成交一套可返高额佣金。

电话:13684765680(微信同号)

微信图片_20200622145317_副本_副本.jpg

责任编辑: lpwm

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯