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康桥悦生活全球发售1.75亿股 预期发售价2.78-3.88港元
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领悦服务预期发售价每股3.75-4.55港元 7月12日开始挂牌
观点地产网讯：6月29日，领悦服务集团有限公司公告全球发售的预期规模及发售价范围。
据悉，领悦服务全球发售的发售股份数目7000万股股份(视乎超额配股权行使与否而定)，其中香港发售股份数目700万股股份(可予重新分配)，国际发售股份数目6300万股股份(可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定)。
预期股份将于2021年7月12日(星期一)上午9时正在联交所开始买卖。
发售价将不会超过每股发售股份4.55港元及目前预期不会低于每股发售股份3.75港元(不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费)。
据观点地产新媒体了解，领悦服务是一家扎根于四川省、于西部地区占据稳固地位的物业管理公司。截至2020年12月31日，其已签约管理234项物业，总签约建筑面积约为3620万平方米，并拥有174项在管物业，总建筑面积约为2020万平方米，遍及九个省份、一个自治区及一个直辖市的31个城市。
于2018年、2019年及2020年，公司收入分别为1.69亿元、2.79亿元及4.28亿元。同期毛利为4549万元、8622万元、1.44亿元。同期归属股东净利润1193万元、32098万元及6521万元。
领悦服务于2018年、2019年及2020年的毛利率分别为26.9%、30.8%及33.8%。物业管理服务方面，领地控股集团及其合营企业所开发物业的毛利率分别为25.4%、31.9%及34.9%。第三方物业开发商所开发物业的毛利率分别为25.0%、25.9%及27.2%。
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