上一篇
绿城中期营收361.35亿净利24.18亿 新增货值2140亿下一篇
金华义乌31.97亿挂牌3宗商住地 商品房销售备案价将按周边房价确定近日,东莞市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。方案指出,东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后,经市政府同意,可获得完全产权。
观点地产新媒体查阅获悉,《方案》规定,“三限房”指商业住房土地出让时,限房价、限地价、限销售对象的房产。由政府指定的代持机构(东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构)与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
《方案》要求,东莞试点的“三限房”建筑面积限定在70到80平方米,户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫,实施基本装修交付。“三限房”分配按两个阶段进行,第一阶段为定向分配,第二阶段为公开抽签。
承购“三限房”的东莞市民需满足以下基本条件:承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录;具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年,或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年;与“三限房”销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。承购市民还需具备以下条件之一:大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。
《方案》指,“三限房”交付一定年限后,经东莞市政府同意,可获得完全产权。承购人取得不动产权证书满5年,且入户东莞满3年的,可按届时市场评估价八折购买代持机构份额;持有“莞香卡”的可按市场评估价七折购买,持有“玉兰卡”的可按市场评估价五折购买。
据东莞市住建局相关负责人介绍,为落实中央“房住不炒”要求,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,努力解决东莞市稳定就业无房群众的居住刚需和后顾之忧,并适度兼顾资产保值需求,制定这一方案。
责任编辑: cfadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得
2买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中
35月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答
4探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读
5探盘小能手!恒基中梁拾光明珠物业公司怎么样
6购房攻略|2024年松山区性价比楼盘有哪些?新
7房价8000-10000的热门盘值得买吗?这些好房引
8热门房源盛世国风府户型怎么样?周边有繁华商
92024年在赤峰买房热销楼盘有哪些?这几个值得
10探盘小能手!瑞和园开发商怎么样?真实信息买前
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得考虑?
2024-05-18 10:45:21
买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中心吗?
5月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答案了!
探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读项目
购房攻略|2024年松山区性价比楼盘有哪些?新房价格是多少?
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
买房须知|赤峰平均房价跌了吗?哪些好盘值得考虑?
买房赤峰碧桂园星钻开发商有经验吗?有购物中心吗?
5月在赤峰买房在售楼盘有哪些?看完你就有答案了!
探盘小能手!百合翡翠城开发商是哪个?细致解读项目
探盘小能手!恒基中梁拾光明珠物业公司怎么样?真实评测一起来看