珠海香洲、金湾、高新区挂牌出让3宗涉宅地总起价32.39亿元

发布时间： 2021-09-18 15:46:18

来源：观点地产网

分类：国内动态

9月16-17日，珠海共推出3宗涉宅地，分布于香洲区三溪科创小镇、金湾区滨海商务区、高新区唐家半岛，总出让面积14.4万㎡，总建筑面积31.63万㎡，总起价32.39亿元。竞价方式：竞地价+竞人才住房面积+摇号。

据观点地产新媒体了解，香洲区三溪科创小镇地块位于前山梅界西路南侧、沥西路西侧，宗地面积4.51万㎡【S1地块（旅馆业+商务+商业）：2.72万㎡；S2地块（二类居住）：1.44万㎡；S3地块（水域+公园绿地）：3443.2㎡】。容积率≤3.05（S1地块≤3.05，S2地块≤3.1）。建筑面积≤12.72万㎡【S1地块≤8.24万㎡（其中旅馆业建筑面积3.5万㎡、商务建筑面积3.47万㎡、商业建筑面积1.27万㎡）；S2地块≤4.48万㎡，需无偿配建建筑面积不低于住宅建筑面积10%（即不低于建筑面积4485.43㎡）的公共租赁住房】。挂牌起始价9.83亿元，楼面起价7726元/㎡；上限价14.74亿元，上限楼面价11585元/㎡。竞人才住房面积上限1.18万㎡。

金湾区滨海商务区地块位于金湾区白龙路西侧、丹凤四路北侧，宗地面积：9.27万㎡。容积率≤1.74，建筑面积≤160994.58㎡【其中二类居住≤15.57万㎡，幼托（12班）≥3698.21㎡，商业≤1572.96㎡；需配建建筑面积不低于住宅建筑面积10%（即不低于建筑面积1.56万㎡）的公共租赁住房】。挂牌起始价19.32亿元，楼面起价12000元/㎡；上限价：28.98亿元，上限楼面价18000元/㎡。竞人才住房面积上限6800㎡

高新区唐家半岛地块位于高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧，宗地面积9673.12㎡。容积率≤2.9，建筑面积≤2.8万㎡（其中住宅及其社区配套用房等计容建筑面积2.42万㎡，剩余建筑规模为配套幼儿园规模；无偿配建不低于建筑面积2805.31㎡的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房）。挂牌起始价3.24亿元，楼面起价11550元/㎡；上限价4.86亿元，上限楼面价17324元/㎡。竞人才住房面积上限3600㎡。

责任编辑： cfadmin

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