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赤峰拼团购房202群（218）
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赤峰市首个新建商品房“交房即交证”试点项目举行颁证仪式
2022年1月21日上午，赤峰市首个新建商品房“交房即交证”项目举行颁证仪式，在活动现场，赤峰市不动产登记中心工作人员、税务局工作人员为红山郡六期的业主们制发不动产权证书，内蒙古首地房地产开发有限公司王发军总经理为业主们发放钥匙，他们成为了赤峰市首批新建商品房“交房即交证”政策的受益者。
在买房的过程中，房屋产权证到手时间长一直以来都是购房者的一块心病。开展“交房即交证”试点是赤峰市不动产登记中心即“全市通办”之后推出的又一项便民举措，也是优化营商环境的创新之举，标志着赤峰市新建商品房进入了“交房即交证、群众早安心”的新时代。从源头上帮助居民解决购房后拿证滞后所导致的落户、子女入学、融资贷款等方面的问题。
首个“交房即交证”的试点成功得益于自然资源、住建、税务部门、房地产开发企业的沟通协作、数据共享。
在项目竣工验收阶段，由市自然资源局牵头，测量成果共享；由住建部门牵头申请联合验收，住建部门通过信息共享、业务联办、限期反馈等方式，将验收申请共享至相关部门限期审查，完成验收；由税务部门负责加强开发企业的日常税费征收管理，开通网上缴纳税费；配合不动产登记部门及时做好购房业主契税和相关费用征缴工作。
在交房交证阶段，开发企业根据项目进度和达到交房条件的时间，提前将收房通知、转移登记、契税申请材料清单及维修资金金额及缴存方式及期限等一并告知购房人。不动产登记中心协助企业在承诺办结时间内加快办理不动产首次登记。取消所有不符合登记条例的前置条件，能通过信息共享方式获取的材料，不得要求申请人重复提供。并由自然资源部门牵头，实行交房与转移登记联动。把登记窗口前移至交付现场，既可以在交房现场发证；也可以由房地产企业统一带领后，预约批量办理；还可以先发电子证照，后邮寄证书。
我市“交房即交证”改革让购房者实现交房、领证“零时差”，在切实保障购房者合法权益的同时，又促使企业依法依规进行开发建设，推动了房地产市场健康有序发展。
责任编辑： cfadmin
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