关于《2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案》的政策解读

    根据今年市政府重点工作安排，为满足支持刚性和改善性住房合理需求，激发市场主体活力，进一步提振住房消费信心，让人民群众、房地产行业及上下游各行业享受到政策红利，进一步推动房地产市场企稳回升，初步计划6月10日至6月16日期间举办主题为“宜居赤峰，安享生活”的全市商品房交易会（以下简称“房交会”）。市住建局通过总结去年房交会经验，广泛征求房地产领域各方面意见，借鉴外地经验做法，增加优惠政策，起草了《2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案》（以下简称《方案》）。
    《方案》对此次房交会的参会范围、举办时间、举办地点、购房优惠政策、报名方式及要求、宣传工作和经费来源等进行了明确。从《方案》中可以看出，相较去年，此次房交会扩大了优惠范围，增加了参展行业，提高了优惠力度，相信将对我市房地产市场平稳健康发展起到很大的促进作用。

赤峰市人民政府办公室关于印发《2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案》的通知

各旗县区人民政府，市直有关委办局，中区直驻赤有关单位：

《2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案》已经赤峰市人民政府2023年第4次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

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（此件公开发布）

2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案

为进一步提振住房消费信心，努力推动房地产市场企稳回升，促进房地产市场平稳健康发展，我市决定通过“政府主导、部门协作、产业联动、企业作为、银行支持”方式，举办全市商品房、家居建材交易会（以下简称房交会），并制定本方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，建立房地产市场稳中有进长效机制，完善房地产市场调控政策，支持刚性和改善性住房需求，满足人民群众对住房的合理需求，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

二、组织单位

中心城区房交会由赤峰市住房和城乡建设局，喀喇沁旗、红山区、松山区人民政府主办，市住房保障服务中心、赤峰市房地产协会承办，其他旗县区由各旗县区人民政府主办。主题为“宜居赤峰，安享生活”。　

三、参会范围

（一）赤峰市规划区域内已取得商品房预售许可证的新建商品房项目中符合条件的可售房源；存量房中符合交易条件的商品房房源。

（二）金融机构。

（三）产业融合及服务，包括物业服务机构，建筑设计、装饰装修，中介机构、服务代理，家具、家电、建材等产业链上下游企业。

四、举办时间

2023年6月10日至6月16日，共7天。全市同步举办。

五、举办地点

中心城区房交会在新城国际会展中心举办，其他旗县区根据实际自行安排。

六、优惠政策

房交会期间，购买商品房的购房人均享受补贴政策，财政、企业购房补贴约5亿元。财政补贴2.1亿元，其中市级财政、红山区、松山区、喀喇沁旗财政原则上各补贴3000万元，其他旗县区财政补贴1000万元，按照网签备案顺序补完为止；企业补贴约2.9亿元。

（一）政府购房补贴

1．住宅类：在中心城区购买符合条件的新建商品住宅，购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制，进行购房补贴。购买的新建商品住宅面积不足100平方米的，补贴1.5万元；100平方米至150平方米的，补贴2万元；超过150平方米的，补贴2.5万元，由财政部门补贴。存量房住宅进行交易的，购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制，实行契税先征后补，按照100％全额财政补贴。

2．商业类：中心城区购买符合条件的新建、存量商业类房屋实行契税先缴后补，按照50％补贴，由财政部门返还。

3．其他9个旗县区结合本地区实际，可参照中心城区补贴标准执行。

4．中心城区购房补贴方式：购房人完成房屋交易并取得不动产权证书后，通过微信公共账号“赤峰房产信息平台”核对购房信息，确认无误后线上提交补贴申请；市住房保障服务中心将相关数据汇总报送至市财政部门审核通过后，市住房保障服务中心将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。

（二）金融支持

自2023年6月以后，前一个评估期内新建商品住宅销售价格变化情况符合国家政策规定时，阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限，按同期限贷款市场报价利率减0.4个百分点（即LPR－40BP）执行，至下一个评估期内连续三个月新建商品住宅销售价格环比、同比均上涨为止。房交会期间，符合国家生育政策二孩及以上家庭，购买第二套新建商品住宅享受首套房贷款利率政策。

（三）企业优惠

各行业参展企业在以上契税补贴的基础上，以最优惠、最亲民的价格进行销售，叠加不同程度和形式的优惠，包括但不限于：提供价格特惠商品房住宅、折扣优惠商品房住宅，赠送或优惠物业费、地下产品，赠送装修、家电等，价格优惠需在备案价格幅度范围之内。参会企业的优惠政策在主管部门备案后需通过展会及其他渠道向社会公示。

七、报名方式及要求

（一）符合条件的各行业企业自愿报名参加本次房交会。

（二）参展企业于2023年5月30日前将《2023年赤峰市商品房、家居建材交易会参会报名审批表》《企业优惠政策》纸质版（盖章）及电子版报送市住房城乡建设部门，审查合格后可参加本次房交会。

（三）参展企业在房交会期间可以使用房交会专用logo“2023年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案”文字进行宣传。

八、宣传工作

统一宣传口径，拓宽宣传渠道。充分利用电台、电视台、报纸、各政府机关企事业单位宣传屏或微信公众号及短视频平台、自媒体等多媒体，多渠道、多形式进行立体宣传，召开新闻发布会，提高房交会的影响力和知情度。

九、经费来源

中心城区房交会场地租赁、宣传费用从市财政补贴资金中列支，参展企业的场地布置费用由企业自行承担，其他旗县区自行安排。