房交会首日！松山区八宗土地挂牌出让，总起拍价10.28亿元！

近日，赤峰房地产市场热闹非凡。继6月8日《赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》正式印发后；今日赤峰市2023年房交会盛大启幕。

赤峰中心城区土地市场也乘着房交会的盛大启幕，迎来了一大波土地的挂牌热，一起和小编看下具体挂牌详情吧~

1.GTD-07-01地块位于松松山区友谊大街南、松州路西、松源街北、胜安路东，出让（有效）用地面积47605.77平米，容积率不大于2.4，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，挂牌起始价17518.93万元，起始楼面价1533.33元/㎡，起始地价245.33万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用；预报名的开发企业需提前与赤峰市松山区住房保障中心签订《回迁房建设协议》并承诺按该协议执行，开发企业报名前需将《回迁房建设协议》送交松山区公共资源交易中心，否则无竞买资格；竞得企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内开工，2025年8月31日之前竣工。

2.WLF-1-02地块位于松山区方兴街南、秋山路西、春水路东、金华巷北，出让（有效）用地面积36447.22平米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，挂牌起始价12862.22万元，起始楼面价1604.09元/㎡，起始地价235.27万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用；预报名的开发企业需提前与赤峰市松山区住房保障服务中心签订《回迁房建设协议》并承诺按该协议执行，开发企业报名前需将《回迁房建设协议》送交松山区公共资源交易中心，否则无竞买资格；竞得企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内开工，2025年8月31日之前竣工。

3.D-26-06地块位于松山区鲁王路东、契丹大街南、乌良苏街北、胜安路西，出让（有效）用地面积14081.43平米，容积率不大于2.8，建筑密度不大于28%，绿地率不小于25%，建筑限高80米，挂牌起始价7182.94万元，起始楼面价1821.79元/㎡，起始地价340.07万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局批复的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用；预报名的开发企业需提前与赤峰市松山区住房保障服务中心签订《拆除重建房建设协议》并承诺按该协议执行，开发企业报名前需将《拆除重建房建设协议》送交松山区公共资源交易中心，否则无竞买资格；摘牌企业按照规划要求建设幼儿园（幼儿园建设标准参照上级有关规定执行），幼儿园竣工验收后，扣除土地成本由财政对工程造价进行评审，按评审价格由政府回购房屋，幼儿园房屋产权归松山区政府所有，幼儿园所涉及的土地归政府无偿使用；竞得企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内开工，2025年8月31日之前竣工。

4.南C-06-02地块位于松山区松州路东、临潢大街北、民富路西、振兴大街南，出让（有效）用地面积57079.9平米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高54米，挂牌起始价24622.5万元，起始楼面价2396.49元/㎡，起始地价287.58万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用，对正在前期审查或正在公示期间未审定的修建性详细规划方案，以公告时间内最终审定的修建性详细规划方案为准，在国有土地使用权挂牌公告时间内详规方案如未能最终审定，挂牌终止。

5.南C-05-02地块位于松山区松州路东、木兰街南、民富路西、振兴大街北，出让（有效）用地面积49659.21平米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高54米，挂牌起始价21492.51万元，起始楼面价2404.44元/㎡，起始地价288.53万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用，对正在前期审查或正在公示期间未审定的修建性详细规划方案，以公告时间内最终审定的修建性详细规划方案为准，在国有土地使用权挂牌公告时间内详规方案如未能最终审定，挂牌终止；竞得企业需支付南C－06－02地块为该地块配建的300平方米社区用房及65平方米卫生服务站的全部费用。南C-05-02地块与南C-06-05地块搭配出让，竞买人须同时报名、同时报价、整体竞得，竞买保证金为22191.82万元。

6.南C-06-05地块位于松山区松州路东、临潢大街北、民富路西、振兴大街南，为零售商业用地，出让（有效）用地面积2739.01平米，容积率不大于1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于10%，建筑限高20米，挂牌起始价699.31万元，起始楼面价2127.62元/㎡，起始地价170.21万元/亩。

南C-05-02地块与南C-06-05地块搭配出让，竞买人须同时报名、同时报价、整体竞得，竞买保证金为22191.82万元。

7.南G-04-03地块位于松山区玉龙大街南、银河路西、荣昌河巷东、规划路北，出让（有效）用地面积25855.09平米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，挂牌起始价9281.98万元，起始楼面价1631.82元/㎡，起始地价239.33万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用，对正在前期审查或正在公示期间未审定的修建性详细规划方案，以公告时间内最终审定的修建性详细规划方案为准，在国有土地使用权挂牌公告时间内详规方案如未能最终审定，挂牌终止；预报名的开发企业需提前与赤峰市松山区住房保障服务中心签订《限价回购房建设协议》并承诺按该协议执行，开发企业报名前需将《限价回购房建设协议》送交松山区公共资源交易中心，否则无竞买资格；竞得企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内开工，2025年8月31日之前竣工。

8.南G-02-02地块位于松山区玉龙大街南、昭乌达路东、荣昌河巷西、向阳小区北，出让（有效）用地面积25489.25平米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，挂牌起始价9155.74万元，起始楼面价1632.73元/㎡，起始地价239.47万元/亩。

要求附带修建性详细规划方案挂牌出让，竞得企业需按照赤峰市自然资源局审定的修建性详细规划方案建设，并同意支付已发生的规划编制、测光、建筑施工图等前期费用，对正在前期审查或正在公示期间未审定的修建性详细规划方案，以公告时间内最终审定的修建性详细规划方案为准，在国有土地使用权挂牌公告时间内详规方案如未能最终审定，挂牌终止；预报名的开发企业需提前与赤峰市松山区住房保障服务中心签订《限价回购房建设协议》并承诺按该协议执行，开发企业报名前需将《限价回购房建设协议》送交松山区公共资源交易中心，否则无竞买资格；竞得企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内开工，2025年8月31日之前竣工。

本次挂牌出让时间为日历日。

（一）公告时间：2023年6月10日8:30至2023年7月5日8:30

（二）网上报名时间：2023年6月10日8:30至2023年7月13日9:30

（三）网上挂牌时间：2023年7月5日8:30至2023年7月15日9:30