购房合同更名分为预售登记前和预售登记后两种情况，登记前变更买受人，直接与开发商协商进行购房合同改名即可。登记后直系亲属可以在房产合同上更名，非亲属需按预售转让程序办理购房合同更名，撤销合同备案后才能重新签订购房合同。 购房合同更名分为预售登记前和预售登记后两种情况，登记前变更买受人，直接与开发商协商进行购房合同改名即可。登记后直系亲属可以在房产合同 ...

购房合同能更名吗？这应该是大家比较关心的话题了吧。我们通常听到的都是房产更名，但听到购房合同更名的却少之又少，不是很了解的小伙伴是不是会觉得购房合同更名应该就像房产更名那样吧，但事实真的是这样吗？购房合同真的可以更名吗？如果可以我们该注意些什么呢？如果不可以我们又该怎么办呢？

我们都知道房产过户通常有继承、交易、赠与这三种方式，这其中又以交易最为普遍。但实际上，房产过户还有一些特殊方式，比如购房合同更名。那什么是购房合同更名呢？很多人不了解购房合同更名具体的流程是怎样的，那我们一起来看看怎么办理购房合同更名吧。

购房合同更名是指买受方希望变更购房合同买受方，以达到过户的目的。变更购房合同买受人一般存在三种情况:增加、减少或者直接替换。在买房之后，有些人会因为这样那样的原因需要变更买受人，于是便产生了一系列问题，比如，购房合同能更名吗?如果能变更又应该怎样办理?办理时会有哪些风险?针对这些问题小编就为大家一一进行解答，一起来了解下吧。

房产证上可以同时写几个人的名字，这个是大家都知道的。那么，买房子签购房合同的时候也能写几个人的名字吗？和房本上的名字必须一样吗？

购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在

我们知道房产过户通常有继承、交易、赠与三种方式，这其中又以交易为普遍。但实际上，房产过户还有一些特殊方式，比如购房合同更名。购房合同更名是指买受人希望变更购房合同买受人，已达到过户的目的，变更购房合同买受人通常分为三种：增加、减少或者直接替换。

购房合同更名的法律风险

连日来，市民董女士因购房合同更名的事跑断了腿。2005年购房时，父亲作为担保人与她共为买受人，最近她需将合同更名到自己一人名下