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前方高能预警!2020年楼市房价将涨到高点!

2018年06月07日来源:吉屋网本地楼市责任编辑:hx

大家都知道,2015年房地产开启了一场华丽的盛宴,但并没有让人们增加对投资的热情度。其实,很多人都在懊悔当初没有入手北上深的房地产投资,可现在看来,大好时机还是会有的!

那么,2018年,三四五线城市房价的癫狂,二线城市抢人的迫切,一线城市冰冻的市场,又预示着怎样的投资机遇呢?

1、揽才:二线城市全面爆发

2017年开始,我国二线城市纷纷敞开了大门,主动打破了户籍枷锁,招贤纳才,甚至连贵为直辖市的天津,都放下身段加入了这场没有硝烟的抢人大战。2018年的这5个月里,全国就有超过35个城市发布了40多次人才引进措施。

二线城市为何在此时全面开启抢人大战,深层次的原因主要有以下三方面:

一、一线城市人口规模限制。由于人口增量极为有限,所以,北京上海的人才引进只能是面向高端国际人才,而不能大量的接纳国内高校毕业生。所以,诸多二线城市看到了这个千载难逢的契机,主动的张开了怀抱。

二、产业升级和转移。多年来,一线城市良好的就业机会成为各类人才争相涌入的地区,但是,随着一线城市产业的优化转型和淘汰落后产能,无法容纳更多的人力。

三、人口危机日益严峻。国家统计局公布的数据显示,2017年我国出生人口比上年减少了63万,人口出生率比日本还要低。从2011年2017年,7年时间内我国劳动年龄人口减少了约4000万。2015年,我国65岁以上老人占比为10.5%,已经达到国际老龄化社会标准7%的1.5倍。

2、狂欢:三四五线的躁动与不安

来自某地产研究院的报告显示,2018年初至5月15日,一线和二线城市新建商品住宅累计成交面积同比下降分别为-41%和-6%,三四线城市则同比上升13%。交易量的持续扩大,表明三四五线城市不仅房价纷纷过万,而且还在继续上涨中。

3、契机:2020年,楼市见分晓

简单点说就是,2020年或许是三四五线城市房价的高点!当然,这里不包括环京、环沪、环深的一些三四线城市,毕竟背靠大树好乘凉,主动融入一线,承接一线的产业和人口外溢,房价不会因为棚改的结束而终结。

4、逆袭:认清现实,正确抉择

然而,伴随着二线城市青年人才的大量吸纳,产业的全面崛起,三四五线城市棚改的结束和人口的持续流出,2020年之后,二线城市与三四五线城市房价的差距将会越拉越大。

总而言之,在三四五线城市2020年房价较高点到来之前,提早套现转移资产,布局一二线城市房产,正是实现你人生逆袭的很好机遇!尽管时间还没到,但提前选择合适的房产科技平台。

本文仅供参考请以实际为准

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