房价涨不动了，购买力减弱购房者变少，无人接盘，炒房者何去何从

发布时间： 2018-08-10 17:14:42

来源：网络

房地产市场给了我们太多的“惊喜”，从08年的小试牛刀，到12年的初露锋芒，再到16年的势不可挡。楼市用几年的风生水起改变了老百姓对于房子的看法，房子成了老百姓心中最保值的投资方式，也成为了创收的最有效途径。只涨不跌的说法渐渐成为了楼市的金字招牌，可是到了18年后半段，人们惊奇的发现，房价涨不动了，购买力减弱，购房者变少。

从这个角度来看，楼市泡沫开始逐步显现，可依旧要视情况而定，就一线城市而言，尤其是城市中心地带，无论是升值空间还是抗风险能力仍旧有着巨大空间。观察今年较火的新一线、二线城市也不难发现，人口流入不断增大，房价上涨也仍具有一定空间。可回望三四线楼市就发现情形不容乐观，工资涨幅远远低于房价上涨，从长远来看，这才是风险积聚的重要一环。

房价的增长超过了收入水平的增长，这种绝对数还在不断地扩大之中，为了买房，很多年轻人将会背负巨大的债务，消费水平被压抑，就会导致需求不振。一种社会现象就很说明问题，很多产业特别是非必须消费品的产业出现了消费降级的现象，类似于省钱的APP大行其道，看似平淡无奇的市场潜在的危机已经逐步暴露，这种危机是由于消费的压抑引起的，而这种压抑一旦形成之后虽然不会引发泡沫的破裂，却会不断损伤实体经济的肌体，从而真正影响经济的长期可持续发展。

当然，这并不是说房价一定会降，如果真的房价暴跌重新洗牌，恐怕随之而来的不是安居乐业，而是失业、负债等一系列不稳定的社会问题。从积极的意义上看，市场经济的发展解放了人们曾经备受压抑的自然本性，

几乎翻倍的房价，让更多人笃定房子是这个时代的机会，但任何事情都要勾勒出一个基本的界限。房价上涨并非总是坏事，可因为房价上涨，大家急于“上车”，造成“全民炒房”就一定不是什么好事。买房改善生活没什么不对，但是把炒房当成谋生创收的手段就变成了一种贪婪。

综上，老百姓安居宜居问题的解决不应该单从解决商品房入手，而是由安居房、租赁房、共有产权共同组成，让大家拥有更多的选择权，可以选择共有产权的房子，也可以选择公租房、廉租房或是58同城租房，让不同阶段的人都可以找到合适的房产定位，通过努力和奋斗来改善自身的居住环境，毕竟劳动致富，勤劳务实，才是这个浮躁社会发展的原动力。

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