楼市变天！房价骤降50%，再见炒房客

发布时间： 2018-08-11 17:25:38

来源：小小金融研究所

分类：业界访谈

近年以来，房地产一直是人们议论最热的话题，然而，当下中国的房价持续居高不下，使得不少人为此大伤脑筋。不过，随着今年国家出台的一系列政策，各地区房价的涨势有所遏止，尤其是一二线城市，房价甚至还出现了小幅的下降。

日前，深圳市已经打响了房地产下降的第一枪，推出了住房体制的二次改革。今天，深圳发布了《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，标志着深圳住房改革彻底实施。

该政策指出，深圳将针对不同收入的人群将住房分为三大类：

一、政策租赁住房

主要针对户籍中低收入居民，建筑面积为30-60平方米，租金为市场价的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，同时还可租售，租售价为市场价的60%左右。

二、公共租赁住房

建筑面积为30-60平方米，租金为市场价的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。主要针对符合条件的户籍中低收入人群、先进制造业职工、为社会提供基本服务的相关行业人员等群体供应。同时还进一步扩大了保障的覆盖面，加入公交司机、地铁司机、环卫工人、先进制造业蓝领产业工人等群体参与公共租赁住房保障工作。

三、市场商品住房

占40%左右，做到有能力的通过市场商品房来解决。将继续严格实施房地产市场调控政策，坚持以中小户型商品房为主。

小小金融小编表示：以深圳为首，新增了这么多项租赁住房，对于我们普通民众来说不失为一件好消息，而这是否能成为未来房价下降的先兆也值得期待。

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