2018将是房产新时代的开始!也是购房者时代的开始!

发布时间： 2018-01-03 09:39:27

来源：吉屋网

分类：本地楼市

2017已经过去，过去一年的时间里调控房地产调控一直出现在民众的生活着，房产调控也出现的新的转变，房产改革也经历了好几个时期，从广义来说，是指中国住房制度的改革，而从狭义来看，则是"福利房"到商品房的改革，

从最开始福利分房制度改革探索到深化，上个世纪70年代到90年代为福利分房时代，慢慢的住房制度也进入了市场化改革的步伐，1998年下半年就停止了住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，99年就就加快了住房制度改革，福利房就此退出历史的舞台，商品房就出现在舞台之上，至本世纪，随着福利分房逐渐终结，商品房市场有了更大规模发展。

时间在前进，而房地产正在由内而外的产生着变化，未来太长，任何人也没办法用现在的思维去想象未来，但肯定具有颠覆性的转变，2017年马云语言说:未来房价不值钱，房子如葱。商品房至今已经20年了，有人说十年黄金，十年白银，2018年也将进入房产的小年，这也说明了时代在变迁，新的住房时代也将随着到来。

一、房住不炒将成为新时代的基调，重返居住的属性。

最开始人们对房产追求的很简单，仅仅为了房子本身的的居住，希望拥有一套房子能为自己及家人遮风挡雨，随着房产周边的各种价值加入，造成了影响房产发展的重要因素，随着"房子是用来住的而不是用来炒的"的提出，到2017年年底再次强调，为了实现人人有住房的幸福生活，就实行多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

二、房地产形式多样化发展，

在远古时代河水泛滥，治水也经过了好几代人，但终不得成效，自从大禹出现，采用疏通河道治理水患。就能看出只堵不疏显然是不够的，如果仅仅为了打击炒房者，那远远不够，我们知道打击炒房者也是为了让房产回归居住属性，让市场回归理性，我们也看到了国家在保障性住房工作上的努力，商品房、共有产权房、租赁住房等等制度也相应建立完善，购房者该不该买房，买什么样的，就看自己的经济实力了，

三、从严禁炒房到满足刚需者

距离上一次改革已经二十年了，下一站的房地产，房地产的下一站，新的房产时代也将来临，相信房住不炒的理念也终将实现。

责任编辑： hx

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