上一篇
房子过户需要什么手续哪些材料？二手房过户有哪些流程？下一篇
房贷哪个银行容易审批 资料齐全任何银行都差不多
赤峰拼团购房101群（118）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
58人申请入群
全方位了解房屋公摊面积
现在很多人在买房之前都会做一些相应的准备，因为有不少朋友在没有想要买房之前，对于购房的相关术语及其注意事项都不太了解。今天主要为大家介绍房屋的公摊面积，很多购房者在买房的时候就会听别人说公摊面积是多少，太大了不好等等。那么究竟小区的公摊面积是什么?包括哪些内容?
一、公摊面积是什么
相信大部分买房者在买房之前都是会对公摊面积有所了解的，公摊面积顾名思义，就是公共的分摊面积，具体来说，就是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，这部分面积会根据各产权人的套内面积大小平均分摊到每一个住户的建筑面积中去。
公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体。除此之外，这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。
二、公摊面积越小越好么
其实公摊面积的大与小，主要影响的就是购房者的实际使用面积。因为从上述的公式不难看出，房屋的建筑建筑面积是一定的，如果公摊面积大的话，也就意味着套内建筑面积要减小，这样也就意味着居住者能够实际使用的面积要小。
所以很多朋友都想着买公摊尽量小的房子，那么公摊面积针的是越小越好呢?事实并非如此，低公摊面积是以牺牲社区的居住品质为代价的，低公摊情况下，社区的公共设施规模会大大缩减，公共的楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗，公共面积小的让人难以承受，居住舒适度大大降低。
三、如何选购合适的公摊房
责任编辑： hx
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001833。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
2拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必
3房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出
4赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不
5赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
6拨开神秘面纱！璞玥风华绿化怎么样？周边全面分
7美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样？物业公司
8购房指南|赤峰房价走势怎么样？有哪些在售好
9赤峰买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
10拨开神秘面纱！百合翡翠城开发商怎么样？真实楼
楼盘导购更多>>
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出圈！
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不好？
赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
购房指南更多>>
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了，案名定了，先睹为快！
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了！
购买顶层住房注意“五看”
置业指南：买小产权房有哪些风险？
小编推荐
赤峰买房有哪些买房好选择？这些值得入手！
拨开神秘面纱！大地邻里周边商业繁华吗？买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐，这些好盘实力出圈！
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少？物业服务好不好？
赤峰买房有哪些购房好选择？这几个都很不错！
