2018房价如何走？这个信号预示着开发商和炒房者将面临生死劫！

发布时间： 2018-02-01 09:05:53

来源：网络

2017年中国房地产市场风起云涌，从政策、房价、土地、贷款等等方面，都是可以载入史册的一年。因为现在还是更基于宏观的指示工作，接下来一定会有大招治理炒房。有时候房地产就成了资本游戏，早就不知道房子原来是用来住的，大家都知道买房赚钱，谁还在想房子干嘛的？所以，指望炒房赚钱的日子过去了，但普通购房者也不用担心。

随着这种观念越来越盛，几乎到了全民炒房的时代，哪怕是刚需，有几个不是盼着买了房后房价大涨的。其实房价高了也不好跌了也难受，中央经济工作会议提出要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，意味着2018年房地产调控政策整体上不会有太大的变化。目前市场开始转向，房子已经无人问津，特别是手里有多套房的炒房者，假如房子无法在短时间内变现，需要偿还大量贷款，炒房群可能会面临灭顶之灾。

对于2018年我国土地市场走势，笔者认为还是处于下降通道的，毕竟刚需还是主要的一部分人，国家要为老百姓着想，所以18年房价趋势肯定是下降的，政策的支持势必让炒房客吃不了兜着走，而国家提出房子是用来住的而不是用来炒的恰恰是为了规避这种风险的继续扩大，让房子回归居住属性，既是为了防止风险，也是解决百姓住房问题。

在项胜誉看来2018年势必是要变天了，国家提出房住不炒政策肯定会大显神威，还是说趋于维稳状态，所以老百姓肯定是会受益的，所以不能总是把房价大涨的预期放嘴边上，市场好当然可以转嫁，如果市场不好，你转嫁给谁？能卖出去就不错了。

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