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为什么房价越来越高- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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任何与房子相关的税收都会推高房价, 最终还是由购房者来承担
中国房地产业已经在国民经济中有着不可替代的地位,早就有专家说道,在过去中国快速发展的几十年时间里,房地产成为推动城镇化进程的重要一环,买房置业成为人口大量向城市涌入的强势动力。
结果就是目前中国城市化率才接近60%的时候房地产泡沫危机就提前出现了,因为在房地产经济崛起的这几年里,很多地方城市都呈实体经济发展滞后而房地产独大的势态,房地产成为各大企业驻足的产业。
由于种种原因导致房地产在国家经济中的地位举足轻重,所以人们逐渐发现炒房投资是实现财富迅速增长不错的选择,随后中国各大一二线热点城市的房地产市场都被炒房客占领,只要是房子就不愁卖不出去,所以房价一路高飞猛涨,开发商也拿地正欢。
如今过快膨胀的高房价已经严重影响到其他实体经济产业的生存,很多国内的优质企业迫于高地价的压力纷纷选择迁移生产地,往生产成本较低的国家外逃,要不然就往内地城市转移,部分企业都开始想办法为自己的员工解决住房问题。
当前的高房价好像已经是无法解决的难题,即使被各路专家说了很多年的房地产税也一样不被看好。地产界大佬任志强更是认为,任何与房产相关的税收最终都会提高房子交易的成本,都会推高房价。
因为无论政策怎样制定,最终房地产税都会变相的转嫁到购房者和租房者的头上,最终还是由老百姓来承担,这和地价反推房价上涨是一样的道理,无论是开发商还是房产持有担者,一切的成本压力都会想办法往下释放。
责任编辑: hx
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