2018楼市重磅消息！富人卖房，穷人买房，房价回归理性上涨！

2017年，全国房地产市场总体发展“量价齐升”房地产商赚得盘满钵满。2017年，全国商品房销量同比增长8.7%；销售金额同比增长13.7%。全国房地产开发企业到位资金中，定金及预收款占销售额的36.5%，同比增长17.6%。2017年，全国房价大涨楼市调控政策全面升级，一二线城市实施了严苛“限价”政策，在房产预售证、销售备案等环节调控。新建住宅销售面积、销售价格仍再创新高。老高认为，去年全国房价大幅上涨，楼市调控政策只是抑制住了房价大幅上涨的趋势；一二线城市房价在高位略微回落，三四线城市房价仍在持续上涨并没改变。

2017年，300个城市共推出各类用地20.2亿平方米，同比上年增长9.6%；其中住宅用地推出12.7亿平方米，同比增长6.5%，300个城市住宅土地出让金超4万亿元。2018年2月，北京市新建住宅销售均价62500元平方米，上海市新建住宅销售均价52000元平方米，深圳新建住宅销售均价57000元平方米，杭州市新建住宅销售均价29522元平方米，重庆市新建住宅销售均价13300元平方米。老高认为，一二线城市楼市调控一年，房价并没有下跌多少。一二线城市调控政策挤压大量外溢客群去三四线城市买房，楼市调控又重回房价越调越高的困境。

现在行情除了楼市，股市的慢牛也随之而来，现在正是建仓赚钱的好时机！如果你在股市中不会选股把握不好买卖点，都可以随时来找我，老高炒股二十余载，擅长低吸高抛，波段操作，熟练捕捉短线潜力黑马从中盈利，比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，本周五高位果断出货，利润大约77%！3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，今日逢高减仓总计收益89%；3月2号尾盘买进的宣亚国际已经47.9的收益，继续持有中，等待我的卖出信号；还有3月5日早盘泰和健康机会到来，当时在6.24元入场，已经成功收获四个涨停板！这些股票只是老高说的九牛一毛！老规矩，今日我还会和往常一样公布三支股票，预计短线涨幅35%、中线涨幅70%即将爆发。你没有一套自己的思路不会捕捉牛股，不能在股市稳定盈利的话那就多留意文末关注老高财经头条网专栏（dz600456）机会我给你。跟上我必将令你如虎添翼、马到功成、盆满钵满！

3月7日，财政部副部长史耀斌在回答记者提问时，详细描述了房地产税征收计划及征收标准等若干问题说明，房地产税将按照房产评估价值征收。老高认为，房地产税会有免费优惠方案，而且大概率是一套房产会采取免征房地产税政策。房地产税是地方税，新税种将由地方来征收，根据个人持有房产数量采取不同的征收税率。房地产税立法已经“在路上”，房地产税不会给房价“致命一击”；通过高税率调节主要针对调控多套房产者，对持有多套房产者及投资预期影响严重。

据中原地产最新调查数据显示：2018年2月，300个城市成交住宅用地578宗，成交面积3750万平方米，同比减少32%。300个城市住宅用地出让金总额3100亿元，同比减少36%。300个城市住宅用地成交均价5700元平方米。老高认为，去年楼市调控房价并没有实质下降，房价稳定不大幅上涨已经是回归理性。300个城市住宅用地平均溢价率21%，土地价格连年持续上涨，房价已经没有下降空间。征收房地产税非常明确，持用二套及以上住宅必然要征收高税率的房地产税。2018年，富人卖房及优化房产配置已成定局，未来房价只会越来越高，所以很多穷人只能现在买房。