房产税要来！房价会不会上涨呢?专家:房产税过高只会减弱人才吸引

买房子是一件人生大事，任何和买房有关的风吹草动总能够引起不少潜在购房者们的关注。近几个月以来，关于房地产税的问题就在老百姓中间引发了不小的讨论：房地产税出台是否会影响我们普通老百姓？房地产税出台是不是意味着房价要降了？房地产税会全国统一收取标准吗？

上述这些问题中有你关心的吗？今天，小编就总结几位专家对于房地产税的最新解读，让大家也能对于这个税种的改革有更好的了解。

一、 房地产税不是为了降房价

从去年开始，我国各个地方的管理层就加大了对于本地区房价的调控力度。在限购、限售、限贷、限价等五大限制措施的调控之下，不少城市的房价也终于结束了持续十年的上涨行情，慢慢变得稳定了。

在这些调控措施落实之余，一些人也开始把脑筋动到了房地产税上，他们认为，出台房地产税将是打压房价的一大“妙招”。然而，专家指出，这个想法其实并不对。

高层领导近日就公开指出，房地产税改革的目的并不是为了降房价。他认为，在当前情况下，管理层其实是希望房价保持稳定，上涨或者下跌的幅度过大都不利于房地产市场健康、平稳发展。

所以，潜在购房者们如果目前已经看中了房源，也没有必要等待房地产税出台之后房价下跌了再买房，毕竟，这种情况出现的可能性并不大。

二、 房地产税不会形成过重负担

既然房地产税出台并不能降低房价，那么它的出现房价会不会上涨呢？不少刚刚贷款买到房的“新房主”们也会有这样的担心。不错，高层领导指出，房地产税的改革并不让我们老百姓形成过重的负担。

专家认为，结合我国的国情，房地产税的改革将会加入一定额度的减免。换句话说，如果你持有的基本都是自住型房子，那么房地产税并不会让你“损失”太多。

此外，高层领导还详细地阐述了他理解的调控逻辑：“大家都希望房地产平稳健康发展，低了、高了，管理层都会调控。管理层希望房价在一定的合理区间里，不希望有大的波动。现在所有的调控，就是遏制过快上涨。反之，如果现在房价下滑很大，那么管理层还是希望它保持平稳，这就是调控的逻辑。”

根据这个逻辑，打算在北京、上海、广州、深圳这些一线城市安家落户的潜在购房者们也不必太过担心，上述城市的房地产税不会过高。毕竟，对于管理层来说，如何在即将到来的“抢人大战”中获胜也十分中要，而过高的房地产税则会减弱该地区对于人才的吸引力。

综合专家给出的这两大观点，小编也想在这里给购房者们一些小建议。刚需们现在该看房的可以看起来了，及时房地产税改革真的来了，房价也不会下跌，最大的可能是维持稳定，此外，虽然房地产税到底怎么收还不知道，但也不会给我们带来太大的负担。所以，大家没必要等着房地产税出台再去买房。