一路飚升的房价，5年后还有升值空间吗?

发布时间： 2018-04-14 11:02:25

来源：言午

一套房子，价值成千上百万，如果暴跌想想心理都会“滴血”。所以房价的涨幅，房子的升值空间，一直就是老百姓日夜关注的话题。每一套房子，都倾注着一个家庭一辈子的积蓄。呕心沥血几十年，也许就只能奋斗出一套房子，有房子才有家，才能让他们在城市中间有了归属感，幸福感。

中国人有一个亘古不变的风俗习惯，那就是有房子才有家。有房子，你的丈母娘才会把它的女儿嫁给你。那在如此庞大的市场中间，面对这样高的房价，现在买房子，还有升值空间吗?未来房子是升值，还是贬值?

关注市场走向，最终价值还是要看市场!尽管我们的市场还是属于政策市，但是不管怎么说房子它还是属于商品，既然是商品就要遵循市场规律。因为政策不可能一直会存在与这个市场当中的，既然政策会消失，那房子的未来价值也自然会随着市场走势而决定。

决定市场最主要的因素，就是供需关系问题。供大于求，价格就下跌;相反，供不应求，价格就上涨。然而，从目前的发展走势看，以及人口因素的影响，未来趋势是向下降的。从而，也可以推断出未来的楼市需求会减少。

当然了，并不是所有的房子在需求减少的时候价值都会下降。你比如说，在北京城区的四合院，这种房子的价值就不会下降，也许还会升值。因为大家都懂得一个物以稀为贵的准则，所以大家在购房的同时一定要看好房子的品质、区位以及环境。

在中国，还有一个因素制约着我们商品的价值空间，那就是普遍存在的“攀比”心理。一个家庭的房子，也许象征着这个家庭的社会地位，房子是否足够独特，鹤立鸡群，也彰显着这个家庭的财富程度。你买了一个豪宅，我就要买一个别墅。你们家四居室，我就要买个五居室。这种攀比心理，一直是存在于我们这个市场中间，影响着我们这个市场对于价值的判断。

也许，说到这，大家对于未来房子的价值空间都有了一个判断了。目前影响房子的价值，最重要的就是时间问题了。什么时候政策开始离开这个市场，什么时候我们背后操纵市场的那只大手撤离，又什么时候我们的土地市场开始市场化?等等这些因素，都将成为左右楼市走向的关键因素。

责任编辑： hx

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