病入膏肓！小县城的房子根本没人买，却还是在拼命盖房，正常吗？

发布时间： 2018-06-02 18:28:50

来源：网络

最近，关于小县城的房价文章，三刻写了两篇，但是总感觉这里面的事儿不是那么简单。因为，小县城的房价上涨速度实在是太快了，就拿一些东部普通地级市下面的小县城来说，房价竟然可以在2017-2018年不到一年的时间里实现翻倍上涨，增幅远远超过了一线城市，这实在是太令人意外了。

但与其在小县城的房价问题上讨论太多，倒不如谈谈更现实的一个问题，那就是小县城普遍都是人口净流出状态，但是现在无数的开发商被越来越贵的房价激励着，都在争先恐后买地盖房子，许多小县城放眼望去，到处都是棚改、旧城改造以及新城开发，高楼大厦遍地都是。那么，这么多的房子，卖给谁呢？

本地的年轻人基本上都是跑到了大城市就业打拼，留下来的基本上都是买不起房子的了，购买力也就每月4000元的收入而已，看着动不动就上万的房价，简直连梦都不敢做了。而炒房客呢？别逗了，自从各大城市放开了落户门槛之后，炒房客发现原来通过虚假落户就可以获得在某个大城市买房的资格，于是乎，又将资金转移到那些热门城市去了。

所以，通过上述分析发现，小县城的房子没有客户群啊！而且，从未来很长一段时间的发展趋势来看，人口正在向大城市集中，并且各种资源也是。所以，小县城那么多的房子，到时候卖给谁，真的是一个问题。不过，最诡异的是，在房子根本没人买的情况下，房价竟然还会拼命上涨，仿佛像是打了兴奋剂一样，这真的正常吗？

三刻的观点是——不正常。不仅不正常，而且还有一种病入膏肓的味道。有些人也许会说，这是不是末日疯狂呢？其实，也没那么严重，只是开发商很清楚自己所面临的处境，知道肯定是没啥人要买自己的房子了，可中国人喜欢买涨不买跌啊！于是乎，干脆用涨价的方式来吸引那些犹豫观望的购房者，万一有几个傻蛋忍不住了，跳到坑里面来，那就给自己减轻负担了啊！

所以，三刻的建议是，对于西部小县城的房子一定要慎重，因为人口净流失很严重，购买力更是弱到爆！至于那些天天喊着“完美售罄”的县城楼盘广告，根本不要信。因为很可能是开发商故意放出的烟雾弹，就是让吃瓜群众来给自己背锅的。那么，大家觉得三刻今天说的有道理不？欢迎各位留言交流哦！

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