新建住宅房那么多，调控也没放松，为什么房价却还在涨

发布时间： 2018-07-23 10:03:40

来源：海绵八卦丫丫

分类：本地楼市

近日，国家统计局发布了6月份70个大中城市新建商品住宅房价最新数据：一二线城市新建商品住宅售价有涨有跌、三四线城市走势抑制了上涨，但其中部分城市上涨压力仍大。而在统计的70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有63个。

而随着国家调控政策，不少地区仍然有炒房现象的存在，而房价非理性上涨跟炒房者也有不可忽视的作用，许多购房者看到不断加速上涨的市场，在看不到希望的情况加快了购房的脚步。可以说出现了严重的不均衡：房子多的发愁，没房子更发愁。其问题的焦点无非还是分配不均，好像现在的房价房租随时都在涨，而收入已经好几年不见上浮，也就是大家口中的“工资没有房价涨的快”。

现在市场上可以说房子的总量不缺，有钱人购买多少都不是问题，有多少也可以因为炒房而消化掉，但如果你穷，那么就会出现买不起，转而去购买一些准备开盘的新住宅。还有一些人通过自己的关系“摇到了更好的楼层”，而没钱又想买的，只能在所谓“正常”的房价上增加一笔不小的开支，大概就是所谓的信息不对称。

人均财富不平衡，造成房子紧缺，教育资源在内的配套资源也早就了各楼盘之间的房价不均。如果大家都不买房，那么就没人去喊着非要买房了，当然这不是阻止大家的买房，毕竟没有了竞争就不会有社会的进步，但其终归原因还是在炒房者的操控下，房价可以说一天一个价，越来越买不起，越买不起的就出现越不敢等，而也令很多的购房者处于恐慌之中。

试问如果这种状态，哪个开放商和炒房者能放过，他们也是利用这点来进行各种抢房活动，试问这种情况下，你觉得房价会低吗？

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责任编辑： hx

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