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房地产新一轮调控又要来了,房产税箭在弦上,房价何去何从
过去买房,一二线城市虽然买不起,但是三四五线小县城房价还是比较亲民,努力工作还是能买得起房子,但是现在房价上涨,单靠工资收入买房已经无望。
有专家直言:买房要用3代人的积蓄,否则别想买到房。
也有专家说:不是不买,刚需一个月5000元,根本买不起!
更有无良开发商大放厥词:房子本来就不是卖给刚需的。
当然,我们抛开情绪不谈,高房价确实让刚需购房者买房困难。
今天我们就想和大家讨论一个话题,为什么现在很多人不买房?假如给你两个选项,选择房价下跌或者是选择收入增加,你会选择哪种呢?
为什么很多人不买房?
我们大家都知道,房地产现在已经达到一定的高位,不仅刚需无力,很多高收入的群体也觉得买房很不容易。
身边有一位做跨境电商的朋友,前两年经营有方,一年收入保守估计在50w左右,但是在新一线城市买一套房加上装修,身上的积蓄花完,还欠银行200多万。如果按过去的收入水平,负担不大,但从去年开始,生意下滑,面临亏损,一下子慌了神,日子捉禁见肘。
这样的收入水平,买房都不容易,更何况许多朋友月薪也就几千,更加不容易。
但是房子又不能不买,毕竟在城市中生活,始终要解决居住问题。
要么租,要么买,也就只有这两种选择。
有人会咬咬牙买房,毕竟大部分刚需的观点认为,租房就是在帮房东还房贷,买房虽然苦,但是只苦半辈子,租房虽然容易,但房子始终不是自己的,心里也不踏实。
很多人不是不买房,而是收入和房价没有匹配,所以暂时没有买房的打算。但归根结底还是要买房的,要么提高收入在一二线城市买,要么存够钱,回三四五线小县城买。
所以,假如给你两个选项,选择房价下跌或者是选择收入增加,你会选择哪种呢?
首先,房价下跌可不可能?
在国家提出房住不炒,发展租赁,多主体供应,多渠道保障的楼市长效机制面前,房价有稳中有落的可能,毕竟稳楼市是当下的主基调,全民住有其居是政府的目标。
其次,收入增加可不可能?
随着房价上涨,相关产业物价上升,企业利润加大,可以给付的工资收入也会大大增加,只要房价不涨,工资大幅增加,房价只要不涨,实际就是在下跌。
责任编辑: hx
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