上一篇
买不起房的人,应该感谢买房的人!现在应该买房还是卖房?下一篇
房价下跌成效明显,购房的时机真的要来了吗?前有住建部约谈12各城市,住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山市政府负责同志们。约谈强调,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
后有楼市不断地颁布限购、限售、限贷、买房摇号等新政策,小小金融觉得核心原因是为了降低投机投资性购房。可以预见,未来,限售5年或成房价过快上涨城市的标配。
限制型政策(包括限购、限售、限贷)出现效果分化。
限制型政策有时能让楼市降温,或导致房价下跌,或让涨速放缓。比如2016年10月、2017年3月,成都出台限购政策后,新房房价下跌,二手房房价仍上涨,但涨速放缓。但也有城市出现了调控失灵的状况。比如2017年10月,昆明出台限售政策后,昆明的新房价格环比上涨明显加快,达到1.19%,次月,环比上涨2.62%。
人才引进政策往往在限售限购前后发布。
政府开展人才引进往往配合限购限售等补丁政策,防止投机客借此炒房,维持房价稳定健康。比如,2017年5月,西安曾发布“人才新十三条”,对高端人才大开绿灯,房价上涨明显加快;2017年6月,西安出台限购限售政策,房价上涨立即放缓。再比如,2018年初,昆明相继发布“推动落户”和“限售限贷”的两份政策,发布前后昆明房价处于较平稳状态。
去库存政策出现频率最高,但高峰已过。
在被住建部约谈的城市中,有8个曾发布过去库存政策。其中,成都、大连、太原、长春、海口等5个城市发布过一系列去库存政策,昆明、哈尔滨、西安等3座城市发布过棚户区改造推行货币化安置的专项政策。但去库存政策的发布时间集中在2016年至2017年,在被约谈的12城中,今年没有一个城市发布此类政策。
小小金融小编:董铁锤
责任编辑: hx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必
3房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出
4赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不
5赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
6拨开神秘面纱!璞玥风华绿化怎么样?周边全面分
7美林谷亚高原运动休闲度假区怎么样?物业公司
8购房指南|赤峰房价走势怎么样?有哪些在售好
9赤峰买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
10拨开神秘面纱!百合翡翠城开发商怎么样?真实楼
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!
关于调整住房公积金贷款及支取有关政策的通知
【关注】小新地又一小区的规划公示出来了,案名定了,先睹为快!
12月400电话热度榜,品牌房企都在这了!
购买顶层住房注意“五看”
置业指南:买小产权房有哪些风险?
赤峰买房有哪些买房好选择?这些值得入手!
拨开神秘面纱!大地邻里周边商业繁华吗?买前必看
房价8000-10000的人气盘推荐,这些好盘实力出圈!
赤峰聚珑阁新房绿化覆盖有多少?物业服务好不好?
赤峰买房有哪些购房好选择?这几个都很不错!