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想知道未来一年房价走势吗?专家分析在这里下一篇
这个城市楼市下跌了40%,跌回到4年前,当真不错啊!一位网友感叹称,刚毕业没多久,已经感觉中国人为了房子已经很累了。大部分两代积蓄拿出来买了房,没买房之前省吃俭用,父母什么都没有享受到,买房以后就是没钱,什么都没有享受到。
贫富差距我承认肯定有,北上深房价10万一平,我也认了,反正有钱人多。可是小县城都上万了,工资也才3千左右,各种物价跟一线城市却差不了多少。
而且最可怕的是,小县城的房子越来越多,入住率那么低,房价依然降不下来,还继续涨。县城看似乎也在发展,通个高铁什么的,建个大桥什么的,然而收入没见涨多少,房地产市场却是热火朝天,人口就是那么一点,房子前几年就足够住了,可以说现在拿来自住的少,用来投机倒把多。如今的楼市泡沫是越来越大了!
老家县城除了老楼房区,入住率达到90%以上,最近十几年新建了的这么多小区入住率高的达到70%算很好的了,一般都在40-50%间,有的甚至20%都不到相当80%空置,但房价却一直在涨,从15年的3000涨到现在近万元,去买房而且都说卖的差不多了,没有好楼层了。
经济学家国世平对未来房价的走势,同样认为不乐观。其认为现在房价涨得时候,你非常疯狂,不会收手,同时加杠杆买房,所有的钱这是账面盈利,而你自己省吃俭用高负债去买房,最后会落得一场空,十多年省吃俭用付之东流,你生活有多少年?
贪婪害你一辈子,想当年在日本房子泡沫破灭,不少利用高杠杆买房炒房者由于付不起按揭,房子被银行收回去了只能租房子住,生活变得非常拮据!
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责任编辑: hx
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