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赤峰拼团购房158群（178）
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地价涨幅慢于房价涨幅了吗，你觉得什么时候房价才会不涨？
如果真的说什么时候房子和地价才会真正不涨，我觉得可能会有两种情况下：
房子真的只是具有住的属性的时候，这个时候，各个家庭拥有一套觉得不错的住房就满足了，因为只是为了住，没有任何其他投资、炒作的属性，但是这个时候的到来，也就预示着房价可能面临崩塌，因为大家都不炒作了，所以价格降，价格降对于投资的人来说，就有可能止损，尤其是加杠杆比较高的人群，而这势必可能造成抛售，那么房价就有可能崩塌；资本流向、理财引导真正回到实体经济的时候，房价涨，除了国家经济发展，城市化进程大幅加快的大环境，还有资本（包括个人资本）的推波助澜，因为没有实体经济和科学技术投入的引导，企业都加入了炒房大营，畸形的经济配比造成了房价越来越高，全国都在一起割买房人的韭菜。不论是地方ZF，银行，各个与房地产相关的行业等等，最终这些都专家到买房人身上，其实反过来也都加到了各个家庭。其中只是一少部分人富有了，而更多的人负担更重了。
地价感觉从来没有不涨过，而且地价的影响因素太多了，区域、位置、用途等等，但是这些很多都是根据国家相应规定由各级政府进行的。这里的涨幅还是由地方ZF和国家一起控制的。
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