专家：如今买房不合适，租房才合算！购房者该听这句劝吗？

这是从何处说起的呢

发布时间： 2018-11-05 14:41:03

来源：诸葛找房

分类：房产时评

　　在前几年有人就会用种种例子告诉你：你买的房过了几年十几年，会升值多少?你租的房，租期到了，你还剩下什么?买房是投资，租房是消费。但是注意小编给的前提条件，是前几年。前几年是什么时候?楼市风云涌动，男女老少无不痴迷买房。买房就像种庄稼，播了种子，只要天气风雨无大变，就能守着肥沃的土壤收获丰收的果实。但是前几年楼市蒸蒸日上，如今的楼市，是否还复当年之勇?买房还是租房，这对很多年轻人来说，是一个问题。但是买房合适，还是租房划算，小编认为，对于在居住生活工作的城市没有不动产的中年人来说，买房是必要的。不管楼市再怎么变动，一套属于自己的房子都是自己最后的退路和港湾。只有拥有自己的房子，才能在这个非原生生长环境、陌生的城市里找到专属自己的安全感。但是这一点并不适用于那些刚毕业，工作经验不丰富，能力受限的年轻人。年轻人过早选择买房不租房，会给自己的人生带来三大困境。

　　1.房子可能面临断供

　　在经济实力已经储蓄不够的情况下，房子断供是非常可能面临的影响。因为一旦生活里发生什么意外，需要有用到钱的时候，那么房子的月供就很难维持了。如果长期处于月供紧张的状态，那么对于购房者来说，最重要的影响就是，房子断供，被银行收回拍卖，如果房子比买的时候价格要低，那么购房者不仅要没了房子，还要欠银行一大笔差价以及为了买房付出的高杠杆。

　　2.过早背负高杠杆不利于个人发展成本

　　对于年轻人来说，一套房子和梦想相比，谁更重要?可能有人会说房子，因为梦想买不到房子。但是在年轻时候选择梦想而不是房子，不等于以后都没有房子。但是选择了房子放弃了梦想，则可能等于扼杀了自己无限的发展可能。

　　3.房价如今处于稳定期，对于购房者来说有足够的观望时间

　　之所以着急买房，是因为以前房价瞬息万变，全款等成首付是很容易的事。但是现在，房价处于一个很稳定的时期。早期加杠杆买不是自己能承受的起的房子，并不是划得来的事情。对于购房者来说，如今已经有了充足的观望时间。

责任编辑： lpwm

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