【土拍速递】高铁专属经济区两宗地块正式挂牌，起拍价约1.9亿！

       眼看着高铁马上就要建成，预计今年7月份就可以通车，高铁专属经济区还迟迟没有动静。在经过两次预挂牌之后，终于在今天，高铁专属经济区有两宗地块正式挂牌。

       地块编号：GTD-05-02地块，用途为城镇住宅用地，该地块位于赤峰市西站周边片区富山路以东、地质街以南，有效用地面积为18215.23平方米，，容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高80米，出让年限70年。挂牌起始价为16700万元，保证金16700万元，起拍楼面价约3986.15元/㎡。

       地块编号：GTD-06-09地块，用途为零售商业用地，该地块位于赤峰市西站周边片区西站路以西、地质街以南，有效用地面积为15249.15平方米，容积率不大于2.5,建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑限高40-60米，出让年限40年。挂牌起始价为2740万元，保证金2740万元，起拍楼面价约718.73元/㎡。

       这次正式挂牌与先前挂牌预公告条件相比增加了一条整体出让的溢价款计入城镇住宅地块的地价款，也就是说在拍地过程中出现溢价，那么将会加在住宅用地的成本里，为此买单的也将是住宅的购买者。高铁专属经济区已经开始动起来了，你会为他打Call吗？

具体信息如下:

赤峰市国有建设用地使用权

高铁专属经济区GTD-05-02等2宗地网上挂牌出让公告

项目编号：赤挂2020TD011

　　依据《赤峰市土地收购储备委员会2019年第8次建设用地审批会议纪要》(赤政纪字〔2019〕117号)、高铁专属经济区《赤峰市国有建设用地使用权挂牌出让用地预公告》及预申请审核结果，赤峰市自然资源局委托赤峰市产权交易中心以网上挂牌方式出让高铁专属经济区GTD-05-02等2宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况、规划指标及竞买要求

　　二、竞买人条件：取得赤峰市高铁投资开发有限责任公司《预申请审核确认函》的预申请人。

　　三、上述搭配出让的商服用地与城镇住宅用地需同步开发建设，商服用地地上主体建筑达到正负零后，商品住宅方可预售。

　　四、为保证高铁专属经济区商业开发建设规划严格落实，竞买人要按照在土地出让预公告(资格预审)期间与高铁公司签订的商业建设承诺书中的相关要求，在土地挂牌竞买报名截止前五日内向高铁公司缴纳商业建设保证金或四大国有商业银行履约保函。

　　五、如果竞买人未按承诺参与竞买，或未按照规定时间缴纳商业建设保证金，则预公告(资格预审)期间缴纳的土地竞拍保证金不予退还。

　　六、若一家企业参与竞买本公告及同时公告的高铁专属经济区所有土地，则需在土地挂牌竞买报名截止前五日内向高铁公司缴纳履约保证金10亿元或提供四大国有银行10亿元银行履约保函。银行履约保函额度按照工程进度予以消减。

　　七、为鼓励高铁专属经济区开发建设，若一家公司取得本公告及同时公告的高铁专属经济区全部土地，市政府同意将收取的商业部分城市配套费拿出50%投入高铁专属经济区商业基础设施建设中。

　　八、为提升高铁专属经济区土地价值，由市政府出资在高铁专属经济区内建设幼儿园和小学。

　　九、为保证自持商业更好运营，自营业之日起，5年内地方政府税收留成部分采取先征后投的方式全部奖励项目公司，用于支持高铁专属经济区产业发展。

　　十、上述宗地为现状出让和现状交付，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费;满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。

　　十一、竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。

　　十二、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过赤峰公共资源电子交易系统进行。

　　十三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《赤峰市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，可登陆赤峰公共资源交易网(http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf//)点击“投标企业登录”操作。申请人可于2020年4月18日上午8:30至2020年5月8日上午8:30.在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按文件规定的操作程序参加竞买。

　　十四、申请人应当及时登陆赤峰公共资源电子交易系统，同时在系统上提交竞买申请并足额支付保证金。网上挂牌保证金截止时间为2020年5月16日上午9:30时止。

　　十五、本次国有建设用地使用权网上挂牌办公地点为赤峰市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座〈西门〉五楼赤峰市产权交易中心。网上挂牌公告时间为2020年4月18日上午8:30至2020年5月8日上午8:30;网上挂牌自由报价时间为2020年5月8日上午8:30起至2020年5月18日上午9:30时止。挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。

　　十六、自由报价时间截止时，竞买人需确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人经核实后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

　　十七、资格审核地点

　　成交后，持《成交确认书》及相关材料到赤峰市产权交易中心(赤峰市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座〈西门〉五楼综合办事服务大厅)进行资格审核确认。

　　十八、联系方式与银行账户

　　联系人:赵虹凯联系电话：0476-8288823

　　财务联系人：宋广玲 联系电话：0476-8288813

　　1、账户名称：赤峰市公共资源交易中心

　　账  号：系统自动生成

　　2、账户名称：赤峰市公共资源交易中心

　　账    号：系统自动生成

　　3、账户名称：赤峰市公共资源交易中心

　　账    号：系统自动生成

　　4、账户名称：赤峰市公共资源交易中心

　　账    号：系统自动生成

　　十九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：

　　赤峰市产权交易中心 赵虹凯 联系电话：0476-8288823

　　赤峰市自然资源局   王冬梅 联系电话：0476-5891959

　　赤峰市自然资源局

　　2020年4月18日

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