低层，指一层至三层的住宅。国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》（试行）中，对民用建筑高度与层数的设计，作了明确地规定：1~3层为低层住宅；4~6层为多层住宅；7~9层为中高层住宅；10层以上为高...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:42:15

现在很多人都喜欢小户型，因为购买时总价低负担轻，入住后生活成本低，但不少人却也陷入了小户型陷阱。究竟买小户型要注意什么呢？买小户型需看清的陷阱，别被小户型忽悠了。误解一：小户型=小面积打算购买90平方...

楼盘网 房产百科 2018-11-03 09:41:34

房子不是一般的商品买了随便就能退买好了一辈子住着舒心买不好真的是一辈子窝心尤其对于刚需或是首改一族来说辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子因此买一套满意的房子势在必得如何挑选满意的房子？？？户型的选择至关...

辽宁房产特刊 房产百科 2018-10-30 11:44:22

买房定金能不能退？哪些情况能退定金呢？定金能不能退？目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 10:04:21

1、什么是商品房？商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外资企业）开发、经营、销售的房产。2、什么是安居房？安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是国家安排...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 10:03:00

贷款几乎是“工薪族”摆脱购房窘境的选择。可是，由于某些贷款额度的限制，如果仅靠其中一方公积金贷款买房的话，压力依然不小。因此，许多夫妻会选择双方共同贷款，以此减少房贷带来的压力。不过，问题的关键在于应...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 10:02:29

许多人买房置业是用毕生的积蓄甚至负债。在买房的过程中，如果被蒙蔽了眼睛，那么在买房之后懊悔不及却也只能回天无力。陷阱一：虚假广告设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 10:01:56

1、累计折旧=买入价-残值（残值的计算方法：固定资产原值×净残值率（x%））2、固定资产折旧费用根据固定资产的原值和规定的折旧率计算确定，按照一定的标准分摊记入各期的间接费用和期间费用。生产车间用房屋...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 09:58:21

得房率就是指套内面积与每户建筑面积的比值，是衡量户型好坏的重要指标之一。需要注意的是赠送面积不包含在使用面积之中，要计算得房率要以产权证的数字为准。得房率多少正常得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 09:57:45

容积率定义容积率是城市规划中的一个重要技术指标，容积率大好还是小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 09:55:55

建筑密度指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例（%）。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%）。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 09:55:16

错误一、不提前做市场调查太多第一次买房的人太过于依靠旁人的意见，其实这样是不对的。你应该先行一步，对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街...

搜狐焦点网 房产百科 2018-10-29 09:52:19